苏州有房就能贷!用苏州房子、房证抵押贷款.苏州房子抵押贷款,是苏州网站.专注房贷,小产权房产助学贷款,经济适用现房抵押应急贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,小产权住房贷款,经济适用购房合同生意贷款等.因为专注,所以专业.是一家专业的房子贷款公司,为客户与贷款机构搭建精准,便捷的一站式综合贷款服务.
按揭房产经营贷款,商住房子抵押生活支出贷款,全款房屋经营贷款,经济适用住房抵押商务活动贷款,抵押安置购房合同大额消费贷款等办理住房抵押公证需要哪些资料
苏州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、苏州住房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借款主合同文本;
5、住房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
苏州房产抵押借款对房产的要求：
1、首先,房产证抵押大额消费贷款,小产权房子抵押贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押集体住宅助学贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,苏州房产房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入苏州当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
房产抵押贷款申请流程：
1、向苏州银行出具房产贷款申请,申请里面贷款产品包括抵押安置房产资金周转贷款,适用房子抵押助学贷款,农村自建房屋大额购物贷款,企业住房抵押创业贷款,拆迁安置购房合同大额购物贷款等,根据情况选择合适的房产贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人房产,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房产的产权证明.以他人房产作抵押,还需提供:房产权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行苏州房产评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、苏州房产贷款本息结清,办理抵押房产的撤押手续.
苏州抵押住宅贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住宅用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:商品房产大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款等产品.抵押住宅贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受苏州贷款发放方以及监管机构的监管.